ライオンズマンション三鷹中央通り

  • 東京都三鷹市下連雀四丁目

  • 中央線 / 三鷹駅 徒歩10分

  • 1999年築 / 13階建 / 51戸 / SRC造

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価格偏差値

64.1
非常に割安

推定相場価格より2.5%割安

販価
5,278万円
129.8万円/㎡
相場
5,413万円
133.1万円/㎡
5,127
5,317
5,508
5,698
AI査定結果
推定相場価格
5,413万円
133.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,317万円〜5,508万円
130.7万円/㎡〜135.4万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ライオンズマンション三鷹中央通り
5,278万円（129.8万円/㎡）/ 12階 / 40.67㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は113.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/185,278万円129.8万円12階 40.67㎡ 1LDK北
2025/12/267,998万円123.4万円7階 64.82㎡ 2LDK東
2025/12/075,480万円134.7万円12階 40.67㎡ 1LDK北
2025/07/083,980万円97.9万円12階 40.67㎡ 1LDK北
2025/06/094,150万円102.0万円12階 40.67㎡ 1LDK北
2025/04/184,298万円105.7万円12階 40.67㎡ 1LDK北
2025/01/204,200万円103.3万円12階 40.67㎡ 1LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（129.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/18
ライオンズマンション三鷹中央通り
三鷹市下連雀四丁目
三鷹駅10分 5,278万円129.8万円40.67㎡1LDK12階 / 13階建 北1999年51戸SRC
2024/03/12藤和シティホームズ三鷹
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅5分 5,180万円115.5万円44.83㎡1LDK10階 / 10階建 東1996年27戸RC
2025/02/20ベルクレール三鷹
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅3分 4,380万円125.9万円34.8㎡1LDK2階 / 8階建 南2002年38戸RC
2025/04/08三鷹オリエントプラザ
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅4分 4,599万円108.1万円42.56㎡1LDK2階 / 5階建 東1994年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.4%上昇、三鷹市では67.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.8万円）は三鷹市の平均と比較して3.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
162.4万円/㎡
前年比+22.4%
三鷹市
134.7万円/㎡
前年比+67.3%
東京都
三鷹市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション三鷹中央通り
所在地東京都三鷹市下連雀四丁目
交通中央線三鷹駅徒歩10分
築年月1999年
階数13階建
総戸数51戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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