1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
三鷹市
81.6万円/㎡
前年比+8.3%
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ライオンズマンション三鷹中央通り
東京都三鷹市下連雀四丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩10分
1999年築 / 13階建 / 51戸 / SRC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より7%割安
相場
8,167万円
126.0万円/㎡
6,467
7,600
8,733
9,866
AI査定結果
推定相場価格
8,167万円
126.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,600万円〜8,733万円
117.3万円/㎡〜134.7万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月15日
ライオンズマンション三鷹中央通り
7,598万円（117.2万円/㎡）/ 7階 / 64.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は116.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 7,598万円 | 117.2万円 | 7階 | 64.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/04 | 7,798万円 | 120.3万円 | 7階 | 64.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/27 | 5,078万円 | 124.9万円 | 1階 | 40.67㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/02/23 | 5,078万円 | 124.9万円 | 12階 | 40.67㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/01/18 | 5,278万円 | 129.8万円 | 12階 | 40.67㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/12/26 | 7,998万円 | 123.4万円 | 7階 | 64.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/07 | 5,480万円 | 134.7万円 | 12階 | 40.67㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/07/08 | 3,980万円 | 97.9万円 | 12階 | 40.67㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/09 | 4,150万円 | 102.0万円 | 12階 | 40.67㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/04/18 | 4,298万円 | 105.7万円 | 12階 | 40.67㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/01/20 | 4,200万円 | 103.3万円 | 12階 | 40.67㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は104.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | ライオンズマンション三鷹中央通り 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅10分 | 7,598万円 | 117.2万円 | 64.82㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 51戸 | SRC |
| 2024/04/09 | ラシュレ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 6,980万円 | 94.5万円 | 73.86㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2026/03/16 | レクセルガーデン三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅11分 | 6,680万円 | 121.7万円 | 54.91㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/16 | ルネ三鷹エアリーコート 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅11分 | 6,980万円 | 92.4万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/26 | ルネ三鷹アクアコート 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅11分 | 7,980万円 | 99.3万円 | 80.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/21 | プラネ三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅7分 | 6,380万円 | 106.7万円 | 59.77㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | インペリアル三鷹シティ 三鷹市上連雀二丁目 | 三鷹駅3分 | 6,480万円 | 118.9万円 | 54.48㎡ | 1LDK+S | 2階 / 13階建 | 西 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ルイシャトレ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 5,480万円 | 93.6万円 | 58.52㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/08 | ライオンズガーデン三鷹上連雀 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 6,380万円 | 99.5万円 | 64.13㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 71戸 | RC |
| 2024/01/30 | ライオンズシティ三鷹 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 8,380万円 | 119.5万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | SRC |
| 2025/07/11 | 藤和シティホームズ三鷹禅林寺通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 5,780万円 | 90.2万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2024/11/23 | アールヴェール三鷹中央通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 8,399万円 | 113.0万円 | 74.35㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/30 | フェアロージュ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 7,499万円 | 135.5万円 | 55.36㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/26 | D’クラディア三鷹 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅11分 | 6,798万円 | 88.8万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/26 | 藤和シティホームズアルネステ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 6,000万円 | 97.0万円 | 61.85㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/18 | グランドメゾン三鷹アベニュー 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 7,050万円 | 102.0万円 | 69.09㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 34戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、三鷹市では8.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.2万円）は三鷹市の平均と比較して43.6%割高です。
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1980年築 / 5階建 / 24戸 / RC造